地块1

土地座落:秦皇岛市南部海岸,“金梦海湾”项目内。

土地面积:66644.42平方米(100亩)

土地用途:住宅(154000平方米)、商业(37600平方米)办公(40000平方米)

楼面起始地价:2380元/㎡

地块简介:该宗地位于秦皇岛市规划中的滨海黄金地段,濒临南部海岸,坐拥稀缺海景资源,向南极目远眺,浩瀚海景一览无遗。交通便利,景观优美,该区域将与规划中的高档海景住宅区、游艇俱乐部五星级酒店和商贸金融区融为一体,成为集餐饮旅游、娱乐、住宅于一体的多功能生活区。迷人的滨海风光、独特的区域特征将是秦皇岛市最具市场开发前景热点之一。

地块2

土地座落:该地块为企业退城进郊土地,位于和平大街以北、先锋路以东。

土地面积:34000平方米(51亩)

土地用途:住宅、

容积率:<2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥35%

地块简介:该宗地是市区主干道和平大街一线土地,南临汤河公园、在水一方生态节能高档住宅区,西邻秦皇岛市大型装饰材料城。交通便利,区位优势突出,配套设施完善,是人气最旺,商业氛围最浓的旺角地之一。

地块3

土地座落: 该地块为企业退城进郊土地,位于长江东道以北、富康佳园以东、钱塘江道以南。

土地面积:73666.7平方米(110.5亩)

土地用途:住宅、

容积率:<2.2

建筑密度:≤20%

绿地率:≥30%

地块简介:该地块位于国家级开发区一期建成区范围之内,周边为新区,长江东道北侧、富康家园东侧、钱塘江南侧,交通便利。该地块距海直线距离约3公里,距奥林克体育中心约2.6公里,周边商业店铺繁华,区域配套设施完善,与该地距离一路之隔规划秦皇岛市中医院正在建设之中,东侧紧依汤河,环境优美,河面泛舟尽享垂钓乐趣,为繁华中充满恬静的宜居首选之地

地块4

土地座落: 该地块为企业退城进郊土地,位于西港路以西、燕山大街以南。

土地面积:49082.78平方米(73.6亩)

土地用途:住宅、

容积率:<2.7

建筑密度:≤20%

绿地率:≥30%

地块简介:该地块为秦皇岛市区中心地带,交通便捷,西临海阳路、市图书馆和文化广场,北临先峰路,南临秦皇岛市西港路小学和秦皇岛市第十五中学,周围高档住宅林立,人气旺盛,商业价值十分突出。

地块5

土地座落: 该地块为企业退城进郊土地,位于西港路以东、友谊路以西、和平大街以南、河北大街以北。

土地面积:432000.22平方米(648亩)

土地用途:住宅

容积率:<2.5

建筑密度:≤20%

绿地率:≥30%

地块简介:该宗土地位于秦皇岛市中心区域,位于汤河上风上水之地。东临友谊路,西临西港路,北临秦皇岛玻璃工业研究院,交通便利,地理位置优越,商业价值突出,是市区内不可多得的商业、住宅项目用地。

地块6

土地座落: 该地块为企业退城进郊土地,位于海洋路以西、先锋路以北。

土地面积:224666.78平方米(337亩)

土地用途:住宅

容积率:<2.5

建筑密度:≤20%

绿地率:≥30%

地块简介:该宗地位于两条主干道海洋路与先锋路的交汇处,基础设施完善,周边住宅区众多,人口密集,公园、市场、学校、酒店、宾馆一应俱全,是秦皇岛市建设城市中心商务、住宅区的最理想地段

块7

土地座落:该宗地为政府储备土地,位于建国路东侧、四季青超市北侧

土地面积:15333.34平方米(23亩)

土地用途:住宅

容积率:<2.0

建筑密度:≤20%

绿地率:≥30%

地块简介:该宗土地位于秦皇岛市行政、商业、金融中心地带,是市区最繁华的商业地段之一。交通便利,东临马坊河,南临规划路,西临建国路,距南部海岸东山天然海滨浴场约3公里,该宗土地区域优势十分突出,市场前景广阔。

地块8

土地座落:该宗地属于城中村改造项目,位于西港路以东、北环路两侧

土地面积:165333.42平方米(248亩)

土地用途:

容积率:<2.5

地块一(居住用地) 建筑密度:≤25%

绿地率≥30%

容积率:<3.5

地块二(居住用地) 建筑密度:≤40%

绿地率≥25%

容积率:<1.0

地块三(居住用地) 建筑密度:≤25%

绿地率≥30%

地块简介:该宗地位于秦皇岛市城区中心地带,交通便利,处于北环路、西港路、燕山大街三条城市主干道包围中,西邻广顺后现代城高档绿色环保住宅区,东临火车站、长途汽车站、市妇幼保健医院,是秦皇岛城市建设的新热点

地块9

土地座落:该宗地为企业退城进郊土地,位于建设大街以南、海洋路以东、热力公司以北。

土地面积:32096.27平方米(48亩)

土地用途:

容积率:<2.2

住宅(18196.1平方米)建筑密度:≤22%

绿地率:≥30%

容积率:<1.2

市场(13900.26平方米)建筑密度:≤40%

绿地率:≥25%

地块简介:该宗地位于秦皇岛市城市中心区域,处于市区主干道海阳路、红旗路、建设大街交汇中心带,东临人民广场,南临秦皇岛市中医院,西临秦皇岛市大型水果批发市场,北临新世纪小区、环岛公园,交通便捷,人气旺盛,是秦皇岛市最具潜力、最有价值的地段之一

地块10

土地座落:该宗地为于山海关站西街以北、南园西路以西、以南。

土地面积:49933.36平方米(74.9亩)

土地用途:住宅

容积率:<1.8

建筑密度:<20%

绿地率:≥35%

地块简介:

该宗土地位于山海关区行政、商业、金融中心地带,是城市区最繁华的商业地段之一。交通便利,环境优美,站西街、关城西路、关城南路三条城市主干交叉而过,天下第一关、老龙头等国家4A级旅游景点与其紧相邻,是山海关城市建设的新热点。

 

秦皇岛市国土资源局

地址:秦皇岛市迎宾路95号

电话:0335-3655515

传真:0335-3651648

邮编:066000

 

 


 

 

 

 

宜居、宜业、宜游秦皇岛

秦皇岛因公元前215年秦始皇东巡至此而得名,是中国唯一因帝王尊号而得名的城市。全市土地面积7812.4平方公里,人口280万。位于河北省东部,距京280公里,扼东北华北之交通咽喉,居环渤海经济圈中间地带。

秦皇岛是一座美丽的海滨城市,山海相依、气候宜人,城市区绿化覆盖率达41.9%,空气质量二级以上天数达350天以上,整个城市犹如一座“天然氧吧”,跨入全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国十佳宜居城市和中国城市生活质量50优城市的行列。

秦皇岛是中国首批优秀旅游城市。拥有长城、滨海、生态等良好的旅游资源。山海关暨老龙头、北戴河海滨被评为全国旅游胜地40佳,每年有上千万人次的海内外游客慕名而至。

秦皇岛是中国首批14个沿海开放城市之一,具有良好的投资环境。京沈、京秦、大秦铁路,京秦、沿海高速公路和102、205国道贯通全境;秦皇岛至韩国仁川的客运班轮正式通航。目前,有42个国家和地区的客商在秦皇岛投资置业,有14个世界500强企业在秦皇岛落地生根。秦皇岛已跻身中国投资环境50优城市和中国综合实力百强城市行列。

秦皇岛具有广阔的发展前景。随着环渤海经济圈成为继珠三角、长三角之后的第三极崛起的姿态,秦皇岛面临着巨大的发展机遇。同时,其自身具有区位、环境、资源、港口、产业、人才、服务等诸多优势,蕴藏着巨大的发展潜力。作为2008年北京奥运会协办城市和环渤海地区重要城市,以及中国北方最适宜人类居住和创业的城市之一,秦皇岛正全力打造“宜居、宜业、宜游秦皇岛”,努力建设沿海经济发展强市。

环渤海经济圈

环渤海经济圈陆地面积51.4万平方公里,海域面积7.7万平方公里,总人口2.15亿,约占中国国土面积的12%和人口的20%,经济总量和对外贸易占到全国的1/4。在环渤海地区5800公里的海岸线上,近20个大中城市遥相回应,数千家大型企业虎踞龙盘,包括天津、大连、秦皇岛等中国重要港口在内的60多个大小港口星罗棋布,成为中国乃至世界上城市群、工业群、港口群、人流群、物流群最为密集的区域。广阔的市场腹地为秦皇岛的投资者提供了巨大的商机。“十一五”期间天津渤海新区、唐山曹妃甸工业区已纳入国家发展战略,形成继珠三角、长三角之后的第三极崛起的态势,这一重大格局的形成,给秦皇岛带来了更大的发展机遇。

近25年来开发建设,特别是“九五”和“十五”以来,经济总量迅速扩张,综合实力大幅攀升。一批投资规模大、技术含量高、资金密集型、劳动密集型项目纷纷落户秦皇岛。“十五”期间,秦皇岛经济呈现出快速发展的势头,GDP总量一直保持30%以上的增长速度,全部工业增加值占GDP比重则保持在55%以上的水平。

秦皇岛是一座新兴的工业城市。经过改革开放30多年的发展,已形成了基础雄厚、较为完善的工业体系。是中国北方沿海先进制造业基地。五大支柱产业为:以玻璃、水泥、新型建材为主的建材工业;以钢材、铝材为主的金属压延工业;以复合肥为主的化学工业;以汽车配件、铁路道岔钢梁钢结构、电子产品为主的机电工业;以果酒、啤酒、粮食加工为主的食品饮料工业。主要工业产品有1000多种。

1984年10月27日经国务院批准设立的秦皇岛经济技术开发区是首批14个国家级开发区之一,河北省惟一的国家级经济技术开发区。经过二十多年的开发建设,这里已经成为一座环境友好、功能完善、产业聚集、发展强劲的现代化工业园区和充满活力的经济亮点,实现了经济建设与社会进步的和谐发展。

秦皇岛是中国重要的港口城市,地处东北、华北两大经济区的结合部和环渤海经济区的中间地带,是华北、东北、西北地区重要的出海口。举世闻名的秦皇岛港是中国北方天然不冻不淤良港,以能源输出为主,兼营杂货和集装箱,年吞吐量过亿吨,同世界上100多个国家和地区保持经常性贸易往来,跻身世界大港行列。

秦皇岛市城市总体规划

《秦皇岛市城市总体规划》,将城市性质确定为我国著名的滨海旅游、休闲、度假胜地,环渤海地区重要的综合港口城市。按照规划,秦皇岛市将构筑“一带两点三轴”的市域城镇体系空间结构。“一带”指市域沿海“4+2”组团式的滨海城镇发展带,即沿京沈高速公路以南、昌抚公路及沿海高速公路以东区域,由山海关、海港、北戴河(含南戴河、牛头崖)、西部滨海新城(大蒲河)和昌黎县城、抚宁县城以及其它沿海建制镇等构成的滨海发展带。“两点”指据点式发展的青龙和卢龙县城。“三轴”分别指沿205复合交通线(含205国道、京秦铁路)、102复合交通线(含102国道、京山铁路、京秦客运专线、京沈高速公路)和承秦复合交通线(含承秦高速公路、秦青公路)构成的三条小城镇发展轴。形成市域中心城市(1个)、中小城市(5个)、中心镇(9个)和一般镇(16个)四级市域城镇等级结构。到2020年,秦皇岛市将建设成为园林式、生态型、现代化的滨海城市。

改革开放以来,特别是进入二十一世纪后,秦皇岛市紧紧围绕发展这个第一要务,大力加强城市的科学规划和现代化建设,城市功能日趋完善,城市面貌日新月异。先后荣获“全国投资环境四十强城市”、“全国优秀旅游城市”,“全国城市环境综合整治优秀城市”,“国家园林城市”等称号。

秦皇岛始终按照“基础设施适度超前,配套工程随项目推进”的策略,不断加快建设步伐,着力改善条件,进行投资硬环境建设。为尽快完善城市功能,以现代化新城的形象来“筑巢引凤”,建设者们将基础设施建设作为城市建设的重中之重。他们按照城市建设总体规划的要求,结合城市实际和功能配套的需要,高起点、高标准地编制了城市未来发展总体规划和控制性详细规划,对区内交通、供水、供电、通讯、供暖、绿化及人文景观等进行了全面系统的科学规划,确定了以点、线、面相结合的基础设施建设格局,掀开了城市发展和建设的新篇章。以开放广场、森林体育公园为代表的人文景观蔚为奇观。美化亮化工程的完成,为秦皇岛的夜晚增添了姿色。各个生活小区配套功能设施逐步完善。良好的基础设施是吸引投资者的重要法码,更是促进经济发展的重要因素。环境优美、条件优越、基础设施到位,交通便利——正是这些,使秦皇岛被众多国家和地区所瞩目。目前,已有美、德、日、澳、韩等33个国家和地区的客商在此投资置业,外资企业达500多家,形成了以机电一体化、生物工程、新材料、新能源、信息产业为基础的高新技术产业群体。

地块简介
   
   
   

 

 

秦皇岛市国土资源局

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