编辑部：
案例中的B单位属于全民所有制单位或城市集体所有制单位中的一种，B单位在1981年4月与C村签订了9.5亩土地的占地协议并给予补偿，并逐级上报（尽管市政府才批了其中5亩），说明B单位与C村签订过土地转移等有关协议，并进行过一定补偿，而且一直使用近30年。根据原国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》第16条关于“《六十条》公布时起至一九八二年五月《国家建设征用土地条例》公布时止，全民所有制单位、城市集体所有制单位使用的原农民集体所有的土地，有下列情形之一的，属于国家所有：1.签订过土地转移等有关协议的；2.经县级以上人民政府批准使用的……”的规定，该土地应确定为国家所有，其使用权为B单位所有。
B单位拟将上述9.5亩土地及地上建筑物一并转让，应当按照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定办理土地转让手续，如果符合《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，应当通过招拍挂进行出让。
福建省东山县国土资源局 曾少东
信息来源:1007050107 |
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